Недавно купил квартиру в другом городе с квартирантами. Квартирантов не покупал, такой толстый каламбур.
Я не стал ничего повышать и оставил всё как есть. Цена, кстати, довольно невысокая для такой квартиры и района. По примерным подсчётам на 30-35% ниже, чем в среднем.
Квартиранты, которые живут сейчас, порой задерживают плату из-за того, что им задерживают зарплату. Терпимо. Немного задерживают оплату за коммунальные, по некоторым платежам аж с зимы. Ну, там есть нюансы, дом новый, может, некоторые квитанции только сейчас пришли. Тоже терпимо. Плохо говорят по-русски, иногда не отвечают, из-за чего приходится повторно писать им, из-за чего я их не всегда понимаю, и они меня тоже, периодически возникают недопонимания, и они думают, что я наезжаю на них. Это тоже терпимо. Но есть один нюанс, не знаю, насколько это существенно, однако меня это немного смущает. Общаются не то, что агрессивно, а со смесью панибратства и определённого недовольства из-за того, что я напоминаю им про долги. А как не напоминать , если они есть и если они даже ответить конкретно не могут? То есть я говорю про накопившиеся долги, вместо ожидаемого "Погашу тогда-то" или "Небольшие проблемы есть, подождите" читаю "Заплачу завтра", естественно, завтра ничего не происходит. А однажды вообще мне написали, что "уже поздно, я сплю, завтра заплачу, всё, аха?". Это меня сильно удивило. Не знаю, может, я неправ, фиг пойми.
На меня через знакомых знакомых вышел другой человек, его работа недалеко от моего дома. Попросил сдать ему, готов платить больше, ещё и за три месяца вперёд предложил. Он более платежеспособный. Понимаю и риски, но готов к ним.
И теперь не знаю, что с этими квартирантами делать. Если бы они серьёзно накосячили, то выселил бы без проблем и без угрызений совести. Но они, как назло, закрыли долги по коммунальным.
Я им ничего не должен, это моя квартира. Как хочу, так и распоряжаюсь. Надо думать о себе. Но блин, так неудобно их выселять. Да, есть проблемы с ними, но они не сказать, что какие-то нерешаемые. Ничего у них не отбираю. Но из-за меня они будут теперь платить больше. Так ведь? Ну а с другой стороны - мне тоже деньги не помешают.
Не быть мне бизнесменом с таким мышлением, боюсь копейку отобрать у должников.